Las expensas subieron un 2,9% en agosto en la Ciudad de Buenos Aires, con un incremento interanual de 43,9%, de acuerdo con un relevamiento privado.
En agosto, la expensa promedio en CABA fue de $289.762 y registró una suba del 2,9% respecto a la expensa promedio de julio que fue de $281.516, relevó ConsorcioAbierto entre 12.000 consorcios que utilizan su plataforma.
El incremento interanual de las expensas fue es del 43,9%, ya que la expensa promedio en agosto de 2024 en CABA fue de $201.367.
La inflación de agosto fue del 1,9%, con una variación interanual del 33,6%, según el INDEC. El rubro Vivienda, agua, electricidad y otros combustibles se incrementó un 2,7 por ciento.
El relevamiento de ConsorcioAbierto realizado entre 12.000 consorcios que utilizan su sistema identificó que los 5 principales gastos de los consorcios en CABA en agosto corresponden a personal y sueldo (30%); gastos operativos y de mantenimiento (29%); servicios públicos (14%); gastos administrativos, bancarios e impositivos (13%); y mantenimiento extraordinario y obras (7%).
En lo que va del año, entre enero y agosto, las expensas en CABA aumentaron un 23%, mientras que la inflación general fue del 19,5%, según el INDEC.
«La diferencia se explica porque los consorcios concentran gran parte de sus gastos en rubros como servicios públicos y salarios, que suben por encima del promedio», explicó Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.
Dijo que «aun así, frente a los saltos que veíamos en 2024 (en agosto ya había un aumento acumulado del 115%), este año muestra un escenario más previsible, que permite a las administraciones planificar con mayor claridad».
En los consorcios de CABA, los servicios públicos representan el 14% del gasto total y se mantienen como uno de los tres rubros más significativos. Su evolución está directamente ligada al ajuste de tarifas: según el INDEC, en agosto el rubro “Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles” subió un 2,7% mensual y acumula un aumento interanual del 55,4%, muy por encima de la inflación general del 33,6%.
“Esta dinámica explica por qué, aun cuando la inflación muestra cierta desaceleración, las expensas continúan creciendo a un ritmo mayor: la estructura de costos de los consorcios está concentrada en servicios que se incrementan por encima del promedio de la economía”, destacó Laiuppa.
